Online Revista ÔÇ×Idei Pentru Casa TaÔÇť Tu G─âsi Idei ╚śi Solu╚Ťii Originale, Planificarea Proiectului ╚śi De Design De Interior De Acas─â

Sfaturi Pentru Închirierea Unui Imobil

Sfaturi pentru închirierea unui imobil

Mul╚Ťi tineri care p─âr─âsesc c─âminul p─ârin╚Ťilor sau familiilor care au nevoie s─â se mute, g─âsesc o viabilitate mai economic─â ├«n ├«nchirierea unei propriet─â╚Ťi dec├ót ├«n ÔÇőÔÇőachizi╚Ťie.

Pe l├óng─â faptul c─â solicit─â o investi╚Ťie ini╚Ťial─â ridicat─â, achizi╚Ťia necesit─â o mai mare birocra╚Ťie ╚Öi poate fi destul de nesigur─â atunci c├ónd nu sunte╚Ťi sigur dac─â locul de re╚Öedin╚Ť─â va fi definitiv.

Indiferent de motivarea dvs., totu╚Öi, nu v─â l─âsa╚Ťi entuziasma╚Ťi sau v─â gr─âbi╚Ťi s─â v─â ├«nchide╚Ťi o afacere prea repede, deoarece o tranzac╚Ťie f─âcut─â ├«n acest fel poate aduce mari dezavantaje ╚Öi pierderi ├«n viitor.

Prin urmare, este esen╚Ťial s─â verifica╚Ťi c├óteva detalii ╚Öi s─â v─â asigura╚Ťi c─â ├«nainte de arend─â, asigur├óndu-v─â c─â proprietatea ├«ndepline╚Öte nevoile dvs. ╚Öi prezint─â o valoare ├«n cadrul posibilit─â╚Ťilor.

Consulta╚Ťi sfaturile noastre pentru a v─â ajuta s─â ├«nchiria╚Ťi mai bine o proprietate.

Aten╚Ťie la loca╚Ťia loca╚Ťiei ├«nchiriate

strad─â

Loca╚Ťia propriet─â╚Ťii este una dintre cele mai importante fapte atunci c├ónd selecta╚Ťi propriet─â╚Ťi pentru ├«nchiriere.

Deoarece situl determin─â infrastructura oferit─â ├«n jur, verifica╚Ťi calitatea comer╚Ťului, prezen╚Ťa ╚Öcolilor, spitalelor, restaurantelor ╚Öi accesul la drumurile principale.

├Än plus, ar trebui s─â se consulte ╚Öi transportul public din regiune, precum ╚Öi iluminatul, violen╚Ťa ╚Öi zgomotul din cartier, mai ales dac─â exist─â copii mici sau persoane ├«n v├órst─â din familie.

Merit─â s─â calcula╚Ťi distan╚Ťa exact─â dintre proprietate ╚Öi locul dvs. de munc─â sau de studiu, pentru a ╚Ťine cont de rutina de la noua adres─â.

G├óndi╚Ťi-v─â la nevoile ╚Öi particularit─â╚Ťile dvs. ╚Öi alege╚Ťi o loca╚Ťie care se potrive╚Öte.

├Änchiriere: verifica╚Ťi necesitatea pentru dimensiunea propriet─â╚Ťii

casa apartament

Este esen╚Ťial s─â ave╚Ťi ├«n vedere dimensiunea ╚Öi caracteristicile propriet─â╚Ťii pe care dori╚Ťi s─â o ├«nchiria╚Ťi.

Datorit─â inconvenientei ╚Öi costului schimb─ârii, nu merit─â s─â investi╚Ťi ├«ntr-un contract de leasing care ar putea deveni necorespunz─âtor pe termen scurt sau mediu.

De exemplu, dac─â inten╚Ťiona╚Ťi s─â ave╚Ťi copii ├«n cur├ónd, nu merit─â s─â ├«nchiria╚Ťi o cas─â cu un singur dormitor. Acela╚Öi lucru este valabil ╚Öi pentru persoanele care inten╚Ťioneaz─â s─â cumpere o ma╚Öin─â ├«n viitorul apropiat ╚Öi s─â ├«nchirieze o proprietate f─âr─â un garaj.

Dac─â familia dvs. este deja mare, c─âuta╚Ťi o cas─â cu zone ample de petrecere a timpului liber, cum ar fi camerele TV ╚Öi spa╚Ťiile ├«n aer liber, cum ar fi cur╚Ťile interioare, balcoanele ╚Öi gr─âdinile.

├Än cazul unei familii mici cu una sau dou─â persoane, ├«ns─â, este posibil s─â nu fie ├«nchiriat─â o cas─â foarte mare, care va aduce mult─â munc─â pentru ├«ntre╚Ťinerea zilnic─â ╚Öi pentru multe cheltuieli secundare.

De asemenea, trebuie s─â v─â g├óndi╚Ťi la structura spa╚Ťiului dac─â ave╚Ťi sau inten╚Ťiona╚Ťi s─â ave╚Ťi orice animal de companie.

Pre╚Ťul de ├«nchiriere

Valoarea propriet─â╚Ťii este unul dintre principalii factori care trebuie lua╚Ťi ├«n considerare.

├Än plus fa╚Ť─â de pre╚Ťul total, ├«ntotdeauna ├«ncearc─â s─â cunoasc─â valoarea loca╚Ťiei metru p─âtrat ├«n regiune, pentru a vedea dac─â pre╚Ťul oferit de chiria╚Ö sau imobiliare este ├«n concordan╚Ť─â cu media locului.

Uneori, proprietatea poate avea un pre╚Ť luat ├«n considerare, dar are o suprafa╚Ť─â limitat─â.

├Än plus, condi╚Ťiile fizice ale propriet─â╚Ťii ar trebui c├ónt─ârite ├«n aceast─â privin╚Ť─â - la urma urmei, o proprietate bine conservat─â prezint─â o valoare mult mai mare dec├ót cea mai veche.

Este foarte important s─â consulta╚Ťi unele propriet─â╚Ťi imobiliare pentru a verifica valorile diferite. C─âuta╚Ťi foarte mult, pentru c─â ╚Öi apartamentele din aceea╚Öi cl─âdire au pre╚Ťuri diferite.

De asemenea, este important s─â efectua╚Ťi un calcul al impactului cheltuielilor cu proprietatea asupra venitului dvs. lunar; ├Än acest sens, este esen╚Ťial s─â se includ─â taxe obligatorii, cum ar fi IPTU, ratele de ├«nchiriere sau necesitatea altor investi╚Ťii ├«n proprietate.

Condi╚Ťiile fizice ale propriet─â╚Ťii ├«nchiriate

chiuvet─â

Structura ╚Öi toate condi╚Ťiile fizice ale unei propriet─â╚Ťi trebuie analizate ├«n detaliu ├«nainte de ├«ncheierea contractului de ├«nchiriere.

Vopsirea, balamalele, robinetele, ├«ncuietorile, instala╚Ťiile sanitare, cablajele ╚Öi alte detalii trebuie verificate cu aten╚Ťie, pentru a v─â asigura c─â proprietatea este ├«n stare perfect─â de utilizare ╚Öi s─â nu fi╚Ťi con╚Ötien╚Ťi dup─â contractul de ├«nchiriere.

Dac─â ceva prezint─â o problem─â, este esen╚Ťial s─â contacta╚Ťi proprietarul sau agentul imobiliar, ├«nregistrarea problemei ╚Öi apoi negocierea valorii repara╚Ťiei la pre╚Ťul de ├«nchiriere.

├Än acest studiu, este de asemenea esen╚Ťial s─â nota╚Ťi fiecare obiect prezent ├«n proprietate, semn├ónd aceast─â list─â cu locatorul. Acest lucru garanteaz─â c─â nici o parte nu va pierde nici la ├«ncheierea contractului de ├«nchiriere.

├Änchirierea unei propriet─â╚Ťi: Vorbi╚Ťi cu cineva care locuie╚Öte ├«n apropiere

Pentru a avea o via╚Ť─â pa╚Önic─â ╚Öi lini╚Ötit─â, este necesar s─â ave╚Ťi o bun─â rela╚Ťie social─â cu vecinii. Deci, c─âuta╚Ťi-le ╚Öi ├«ncerca╚Ťi s─â da╚Ťi seama cum func╚Ťioneaz─â lucrurile ├«n loc prin identificarea obiceiurilor ╚Öi rutinelor.

Dac─â proprietatea este situat─â ├«ntr-un condominiu de case sau cl─âdiri, este esen╚Ťial s─â cunoa╚Öte╚Ťi bine regulile condominiumului.

├Än╚Ťelege╚Ťi programele, obliga╚Ťiile, drepturile, activit─â╚Ťile ╚Öi vede╚Ťi dac─â ├«ntr-adev─âr sunte╚Ťi de acord cu via╚Ťa de zi cu zi ╚Öi cu nevoile dvs.

Editorial Video: Inchirierea unui apartament

´╗┐